La tabella millesimale è lo strumento che stabilisce le quote di partecipazione alle spese ed i diritti di ogni condomino sulle parti comuni di un condominio. I millesimi con la relativa tabella, di solito, si trovano nei regolamenti condominiali o negli atti di compravendita e l’argomento è regolato dall’articolo 1118 del Codice Civile e dall’articolo 68 delle disposizioni di attuazione del Codice Civile. Il condominio, in quanto ente di gestione delle parti e degli impianti comuni al servizio delle singole unità di proprietà esclusiva, ha bisogno di un criterio per la ripartizione – delle spese di ricostruzione delle parti comuni e delle spese di manutenzione e riparazione – fra i proprietari delle singole unità immobiliari, in relazione al valore di ciascuno rispetto all’intero edificio. QUANTO Millesimi è un software professionale per il calcolo delle tabelle millesimali e la ripartizione delle spese condominiali. Di facile utilizzo, grazie alle intuitive finestre di dialogo, QUANTO Millesimi guida l’utente dalla stesura di un nuovo progetto (creazione di nuovo condominio, inserimento delle unità immobiliari e relativi vani) al calcolo delle relative tabelle millesimali (Tabella A, per i millesimi di proprietà; Tabella B, per i millesimi delle scale e ascensori; Tabella D, per le superfici radianti). Per il calcolo delle tabelle millesimali, il software consente l’utilizzo di alcuni coefficienti di riduzione proposti sulla base della normativa vigente. QUANTO Millesimi esegue la ripartizione delle spese condominiali in base alle tabelle millesimali elaborate e consente, inoltre, di effettuare la stampa completa o selezionata delle tabelle che compongono il progetto. |
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