Con la legge 22 maggio 2010, n. 73, è stato introdotto un nuovo titolo abilitativo edilizio: la Comunicazione di Inizio Lavori (C.I.L.), che si colloca tra la D.I.A. e l’attività edilizia libera, con lo scopo di semplificare le procedure per l’effettuazione di interventi di manutenzione straordinaria, comunque nel rispetto delle normative inerenti la sicurezza degli edifici e gli strumenti urbanistico-edilizi, rispetto che deve essere garantito attraverso la presentazione del relativo progetto.
La Comunicazione di inizio lavori impegna, quindi:
- il richiedente, che intende effettuare le opere edilizie realizzabili con la C.I.L.;
- il tecnico professionista, per la progettazione degli interventi edilizi, la relazione tecnica, gli allegati, le dichiarazioni e le asseverazioni;
- la pubblica amministrazione, per le procedure di verifica, controllo e sanzionatorie;
- l’Agenzia del territorio, per l’aggiornamento catastale delle relative unità immobiliari.
Il volume è un vademecum alla realizzazione delle opere edilizie sottoposte alla nuova procedura di Comunicazione Inizio Lavori (C.I.L.).
Sono esposti gli interventi realizzabili e sono dati i contenuti della comunicazione; vengono quindi descritte tutte le norme e prescrizioni che devono essere rispettate ai fini della validità della C.I.L. ed evidenziate le responsabilità civili e penali del progettista, nonché le sanzioni amministrative in caso di mancata comunicazione.
Nel Cd-Rom allegato al volume – oltre alla normativa nazionale di riferimento ed alla normativa regionale sulle procedure edilizie – viene riportata tutta la modulistica inerente le procedure di comunicazione inizio lavori, i contenuti della comunicazione, gli adempimenti amministrativi e sanzionatori, gli adempimenti per il rispetto delle normative di settore.
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